Preise
- Nebenkosten:
- 180,00 €
- Heizkosten:
- 120,00 €
- Freiplatz:
- 30,00 €
- Warmmiete:
- 1.145,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 2,38 Netto-Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
- Name:
- Dennis Halstenberg
- Straße:
- Osterstr. 31
- Ort:
- 32105 Bad Salzuflen
- E-Mail:
- info@immobilien-klemme.de
Sie suchen eine zentrale Lage? - Hier ist sie!
Details
- Objektnr. extern:
- 7431#I8FqV
- Stand vom:
- 08.09.2026
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 2005
- Ort:
- 32105 Bad Salzuflen
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Bürofläche:
- 100,00 m²
- Gesamtfläche:
- 100,00 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl sep. WC:
- 2.0
- Anzahl Stellplätze:
- 1.0
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Freiplatz
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 75.0 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- In der Langen Straße erwartet Sie eine gepflegte und vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss – ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungen oder andere Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine zentrale Adresse und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Die rund 100 m² große Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei separate Büroräume ermöglichen konzentriertes Arbeiten und bieten ausreichend Platz für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Ein großzügiger Empfangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck und kann zugleich als Wartezone oder zusätzlicher Arbeitsplatz genutzt werden. Für Besprechungen steht ein eigener, durch Glaselemente abgetrennter Raum zur Verfügung.
Große Fensterflächen und zusätzliche Oberlichter sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Helle Wände und hochwertig wirkende Holzböden verleihen den Räumen ein freundliches, zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Eine separate Teeküche mit Einbauschränken, Spüle und Kühlschrank ergänzt die Büroausstattung. Darüber hinaus stehen zwei getrennte WC-Räume zur Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich in einem markanten Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das gepflegte Umfeld und die repräsentative Außenwirkung bieten gute Voraussetzungen für Unternehmen, die ihren Kunden und Mitarbeitenden einen attraktiven Standort bieten möchten. - Lage:
- Direkte Innenstadtlage in der Haupteinkaufsstraße von Bad Salzuflen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in direktem Umfeld. Ein öffentliches Parkhaus ist nur wenige Meter entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn.
- Ausstattung:
- - zentrale Lage direkt in der City
- helle Räume
- Parkettboden
- getrennte WCs
- separate Teeküche
- Datenkabel im Boden
- Besprechungsraum
- 1 Pkw-Stellplatz direkt am Haus - Sonstiges:
- Immobilien Klemme
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00
Fr: 09:00 - 13:00
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig und bezieht sich auf die jeweilige Kaltmiete.