Ruhe-Oase mitten in der City von Herford!

32052 Herford

Preise

Kaufpreis:
249.000,00 €
Hausgeld:
253,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
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Details

Stand vom:
18.07.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Baujahr:
1994
Ort:
32052 Herford
Verfügbar ab:
Sofort!
Wohnfläche:
80,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl sep. WC:
2.0
Anzahl Stellplätze:
1.0
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Gas Laminatboden Gäste WC Zentralheizung Einbauküche Unterkellert/Keller
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Objektbeschreibung:
Diese tolle Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet einen großes, helles Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und angrenzendem Schlafbereich. Dieser Teil des Raumes kann natürlich auch als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres, separates Zimmer steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Bad finden sich Wanne, Dusche und Toilette. Darüber hinaus gibt es aber auch noch ein Gäste-WC.
Mit dem Lift gelangen Sie von der Wohnung bis in den Keller und die Tiefgarage. Ein eigener Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Lage:
Zentrale aber sehr ruhige Wohnlage in der Innenstadt von Herford. Von hier erreichen Sie alle wichtigen Anlaufpunkte der Innenstadt bequem zu Fuß. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Nähe zur Verfügung. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs.
Ausstattung:
- Balkon mit Blick zum Wasser
- ruhige Lage
- großzügige Räume
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Rollläden
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
Sonstiges:
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
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Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1994
Energieeffizienzklasse:
B
Primärer Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
69.3 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Name:
Dennis Halstenberg
Straße:
Osterstr. 31
Ort:
32105 Bad Salzuflen
E-Mail:
info@immobilien-klemme.de