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Foto - Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Badezimmer Badezimmer
Flur Flur
Küche Küche
Schlafzimmer Schlafzimmer
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Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Badezimmer Badezimmer
Grundriss: 2.OG Grundriss: 2.OG
Grundriss: Dachgeschoss Grundriss: Dachgeschoss
Foto - Wohnzimmer
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Zur Miete

Arbeiten & Wohnen unter einem Dach inmitten der Innenstadt!

Ansprechpartner
Immobilien Klemme
Herrn Karl-Heinz Klemme
E-Mail
Rufnummer
+49(5222) 98 09 48 2

Stammdaten

Objektnummer
5475
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 32105 Bad Salzuflen (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1902
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
968,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.198,00 €
Kaution
2.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
206,03 m²
Zimmer
8,0
Badezimmer
2,0

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.04.2020
Gültig bis
31.03.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
141,3 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Fernwärme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese schöne geräumige Altbauwohnung, erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich mitten in der Innenstadt von Bad Salzuflen und eignet sich nicht nur als Familienwohnung sondern auch optimal zum Arbeiten!

Verteilt über zwei Ebenen finden Sie neun Zimmer, welche beliebig verwendet werden können. Auf beiden Geschossen finden Sie zusätzlich eine Küche sowie ein Badezimmer. So können Sie entscheiden welche Etage Sie zum Wohnen oder Arbeiten nutzen wollen.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in das eigene Treppenhaus der Einheit. Der größte Raum der Wohnung ist total hell und geräumig und besitzt den typischen gemütlichen Altbaustil, welcher sich perfekt in ein Wohnzimmer oder in einen Konferenzraum eingliedern würde.

Direkt daneben befindet sich ein weiteres für den Altbau typisches Zimmer mit angrenzendem Tageslicht-Bad, bestehend aus einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken. Nebenan befindet sich die Küche mit einer kleinen Durchreiche zum Nebenzimmer.

Über das eigene Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Räume der Einheit. Dort finden Sie fünf weitere Zimmer. Diese könnten je nach Bedarf als Konferenz- oder Besprechungsräume, Büros oder Archiv verwendet werden. Natürlich haben Sie die freie Entscheidung. Bringen Sie Ihre persönliche Note in die gesamte Einheit.

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung d.h. auf verteilt auf 2 Ebenen
- Gewerbeeinheit
- Arbeiten & Wohnen kombinieren
- in der Innenstadt
- zentral
- perfekte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- ZOB und Parkhäuser im Umfeld
- 2 Badezimmer
- Badewanne
- Dusche
- Einbauregal
- Renovierungsbedarf

Zusatzinformation zur Lage

Das Objekt liegt in einer beliebten Innenstadtlage von Bad Salzuflen nahe der Salze.

Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Kurpark und der Innenstadt sehr beliebt.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Immobilien Klemme
Osterstraße 31

D-32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: info@immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09:30 - 18:00
Fr - 9:30 - 13:00 und nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Courtage in angegebener Höhe in % des Kauf- oder Mietpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrags fällig.

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05222 9809482
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