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Foto - Aussicht
Wohnungsflur Wohnungsflur
Badezimmer Badezimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Außenansicht Außenansicht
1. Balkon 1. Balkon
Küche Küche
2. Balkon 2. Balkon
Aussicht Aussicht
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Aufzug Aufzug
Türsprechanlage Türsprechanlage
Foto - Aussicht
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Zum Kauf

Träumen erlaubt. Wohnglück auf 68 m², mit einzigartiger Aussicht

Ansprechpartner
Klemme Immobilien
Herrn Karl-Heinz Klemme
E-Mail
Rufnummer
+49(5222) 98 09 48 2

Stammdaten

Objektnummer
5438
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 32105 Bad Salzuflen (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1968
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
118.000,00 €
Hausgeld
345,00 €
Provision
2,740% des Kaufpreises

Weitere Informationen

Wohnfläche
68,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2,0
Balkon
2,0
Schlafzimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
13.09.2018
Gültig bis
12.09.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
186,1 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese schnuckelige Eigentumswohnung könnte Ihr erstes Eigentum werden!
Da sie preiswert ist und eine gute Lage aufweist, ist dieses Objekt besonders für jüngere Leute interessant.

Auch für die ältere Generation ist es ein echter Hingucker, da das Objekt einen Personenaufzug besitzt und somit barrierefrei ist. Sie merken schon: hier finden Sie alle Generationen unter einem Dach.

Durch die Wohnungstür - welche sich direkt gegenüber des Fahrstuhls befindet - gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause, in welchem Sie sich - nach kleinen Malerarbeiten - direkt wohlfühlen können.

Über den Wohnungsflur können Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches eine Dusche als auch eine Badewanne besitzt. Des Weiteren finden Sie dort das helle und geräumige Wohnzimmer mit Balkon sowie die Küche. Auch diese hat eine Tür, die nach draußen führt: denn eine Besonderheit der Wohnung ist, dass es ganze zwei Balkone gibt! Diesen zweiten Balkon können Sie auch vom Schlafzimmer aus erreichen.

Beide Balkone sind wahre Highlights und bieten Ihnen schöne und weite Blicke über unsere wunderbare Kurstadt.

Natürlich ist die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

-Kellerraum
-das Hausgeld von 345,00€ deckt die Heizkosten bereits ab
-gute Lage
-Innenstadt fußläufig erreichbar
-Aufzug
-Stellplatz
-preiswert
-Balkon
-gute Nachbarschaft
-barrierefrei
-Badezimmer mit Badewanne
-2 Balkone
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Zusatzinformation zur Lage

Das Objekt liegt in einer beliebten Innenstadtlage von Bad Salzuflen nahe der Salze. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Kurpark und der Innenstadt sehr beliebt.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Klemme Immobilien
Karl-Heinz Klemme
Osterstraße 31

D-32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: info@immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09:30 - 13:00
Mo - Do: 14:30 - 18:00
Fr - 9:30 - 13:00 und nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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05222 9809482
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