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Küche Küche
Küche Küche
Badezimmer Badezimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3
Badezimmer Badezimmer
Flur Flur
Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4
Grundriss: Grundriss:
Grundriss: Grundriss:
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Mikro-Ansicht Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht Makro-Ansicht
Schlafzimmer 5 Schlafzimmer 5
Wohneinheit 1 Wohneinheit 1
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Garten Garten
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Balkon Anbau-Wohnung Balkon Anbau-Wohnung
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Zum KaufVermietet

Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick aufgepasst!

Ansprechpartner
Klemme Immobilien
Herrn Karl-Heinz Klemme
E-Mail
Rufnummer
+49(5222) 98 09 48 2

Stammdaten

Objektnummer
5416
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 32107 Bad Salzuflen (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1952
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
370.000,00 €
Provision
4,760% des Kaufpreises

Weitere Informationen

Wohnfläche
214,0 m²
Grundstücksfläche
1470,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
7,0
Art der Stellplätze
Garage
Boden
Fliesen
Wasch- und Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Sie träumen von einer rentablen Investition? Dann sind Sie hier genau richtig!

Voll vermietet - in einer ruhigen Lage - mit viel Platz lässt dieses Objekt keine Wünsche offen!

Das Angebot beinhaltet zwei separate Wohneinheiten - eine 1-Zimmer-Wohnung und ein geräumiges Einfamilienhaus, welche jeweils einen eigenen Eingang haben. Die Grundstücksgröße spricht für sich: mit fast 1.500 m² bietet Ihnen das Grundstück eine Größe, die in Bad Salzuflen kaum noch zu finden ist!

Die Hauptwohneinheit ist voll unterkellert und bietet Ihnen mehr als genug Zimmer!
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Hausflur mit Treppenhaus, welcher alle Ebenen des Hauses miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss finden Sie dann direkt auf der rechten Seite eines der vielen Schlafzimmer. Das große helle Wohnzimmer als auch die große Küche, welche einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten besitzt. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eines der Badezimmer - dieses ist mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie 4 weitere Zimmer.

Die kleine Nebeneinheit besteht aus einem geräumigen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile sowie einem Badezimmer.
An dem Wohnraum grenzt ein überdachter Balkon an, welcher mit Blick in Grüne zum Verweilen einlädt.

Das ältere Anwesen verfügt insgesamt über einen großen Hof sowie über zwei Stellplätze (Garagen) und ist für eine Großfamilie perfekt. Beide Objekte sind bereits langjährig vermietet und die Mieter würden sich sehr freuen, in Ihrem Zuhause weiter Wohnen zu können.

Für Investoren und Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick wird Ihnen hiermit eine gute Gelegenheit geboten.

Ausstattung

-voll vermietet
-2 Eingänge
-ruhige Lage
-Außenstellplatz
-Garagen
-unterkellert
-riesiges Grundstück
-viel Platz

Zusatzinformation zur Lage

In einem ruhigen Ortsteil von Bad Salzuflen gelegen. Die ländlich anmutende Umgebung bieten Ihnen Ruhe und Erholungsmöglichkeit.

Dennoch haben Sie auch hier bequeme Einkaufsmöglichkeiten! Die Kurstadt Bad Salzuflen bietet Ihnen neben den bekannten Salinen rundherum viel Natur- und Landschaftsschutzgebiete Wald und öffentlichen Park- und Grünanlagen! Für den großen Einkaufsbummel ist Bielefeld als größte Stadt Ostwestfalen-Lippes zeitnah und gut zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, ebenso mit dem Pkw gute Anbindung an die A2 und B239.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Klemme Immobilien
Karl-Heinz Klemme
Osterstraße 31

D-32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: info@immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09:30 - 13:00
Mo - Do: 14:30 - 18:00
und nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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05222 9809482
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