Stabil vermietetes Investment in Blomberg!
32825 Blomberg
Preise
- Kaufpreis:
- 368.000,00 €
- IST-Miete:
- 23.976,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 4,76 %
Details
- Stand vom:
- 11.11.2022
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Mehrfamilienhaus)
- Baujahr:
- 1912
- Ort:
- 32825 Blomberg
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 295,00 m²
- Nutzfläche:
- 335,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 201,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 11
- Anzahl Schlafzimmer:
- 6.0
- Anzahl Badezimmer:
- 5.0
- Zustand:
- Voll saniert
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Bauweise: Massiv Oel Laminatboden Zentralheizung Unterkellert/Keller
- Objektbeschreibung:
- Diese solides Investmentgelegenheit in Form eines 5-Familienhauses bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Altersvorsorge. Das Haus wurde ca. 1912 erbaut und 1955 umgebaut und erweitert. Es befinden sich nun vier 2-Zimmerwohnungen und eine 3-Zimmerwohnung von Größen von 50-75 m² im Haus.
Die Gaszentralheizung wurde 1999 erneuert. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf knapp 24.000 € netto p.a..
Die Veröffentlichung detaillierte Innenaufnahmen sind aus Diskretionsgründen leider möglich. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie am besten direkt bei einer Innenbesichtigung mit uns. - Lage:
- Zentrale Lage direkt im Ortskern von Blomberg. Von hier aus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür.
Über die B1 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Paderborn oder Hameln. Auch die nahegelegenen Städte Detmold, Lemgo und Bad Pyrmont sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Blomberg bietet zudem zahlreiche Schulen und Kitas. Auch große Arbeitgeber wie Phoenix Contact sind hier beheimatet und garantieren immer eine gute Vermietungsnachfrage. - Ausstattung:
- - zentrale Lage
- voll vermietet
- guter Zustand
- 5 Wohneinheiten
- moderne Bäder
- Gaszentralheizung von 1999 - Sonstiges:
- Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
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Fr: 09:00 - 14:00 Uhr
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags vom Käufer fällig.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr:
- 1912
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Primärer Energieträger:
- Öl
- Energieverbrauchkennwert:
- 168.0 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
- Name:
- Dennis Halstenberg
- Straße:
- Osterstr. 31
- Ort:
- 32105 Bad Salzuflen
- E-Mail:
- info@immobilien-klemme.de