Praxisfläche im Ärztehaus Hoffmannspark - provisionsfrei!

32105 Bad Salzuflen

Preise

Nebenkosten:
440,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Provisionsfrei

Details

Objektnr. extern:
5446#I8FqV
Stand vom:
31.05.2022
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Praxis)
Baujahr:
2003
Ort:
32105 Bad Salzuflen
Verfügbar ab:
sofort
Gesamtfläche:
125,28 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl sep. WC:
2.0
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Stellplatz: Freiplatz
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Objektbeschreibung:
Sie sind in der medizinischen oder therapeutischen Branche tätig und möchten eine Praxis eröffnen?
Dann ist diese ca. 125 m² große Mietfläche, welche sich im 2. Obergeschoss des bekannten Ärztehauses in der Hoffmannstraße befindet, genau das Richtige für Sie!
Sie profitieren von der Bekanntheit der Immobilie, möglicherweise auch von den anderen Praxen vor Ort - vor allem jedoch durch die Lage! In unmittelbarer Nähe befindet sich die nächste Bushaltestelle! Auch die Innenstadt als auch der ZOB sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. So können alle Kunden Ihre Praxis unkompliziert erreichen.
Alle Etagen des Ärztehauses sind barrierefrei über die Personenaufzüge erreichbar. Die Räumlichkeiten sind für medizinische oder therapeutische Praxen gut geeignet.
Auf der hellen, moderne Fläche stehen Ihnen getrennte WC-Anlagen, Labor, Materiallager, ein geräumiger Wartebereich mit Empfang und drei Behandlungsräume zur Verfügung!
Umbaumaßnahmen und Renovierung sind mit Absprache des Vermieters möglich. Eine neue Klimaanlage wird vom Vermieter bereitgestellt.
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah vorgelegt.
Lage:
Das Objekt liegt in einer beliebten Lage von Bad Salzuflen. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Kurpark und der Innenstadt sehr beliebt.
Ausstattung:
- für Mieter provsionsfrei!
- im bekannten Ärztehaus in der Hoffmannstraße
- gute und bekannte Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ungefähr 125 m²
- für medizinische/therapeutische Praxen geeignet
- natürlich ist dieses Objekt barrierefrei
- Behandlungsräume mit Waschbecken
- eigene WC-Anlagen
- helle und moderne Mietfläche
- Parkplätze für Sie und Ihre Patienten
- Renovierung ohne Aufpreis
- Aus-/ Umbau nach Absprache möglich
- klimatisierte Fläche
Sonstiges:
Immobilien Klemme
- eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: info[@]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 17:00
Fr: 09:00 - 13:00

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Jahrgang:
ohne
Baujahr Heizung:
2003
Befeuerung:
Fernwärme
Primärer Energieträger:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
105.8 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Name:
Dennis Halstenberg
Straße:
Osterstr. 31
Ort:
32105 Bad Salzuflen
E-Mail:
info@immobilien-klemme.de