Helle Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Schwimmbad!

32105 Bad Salzuflen

Preise

Kaufpreis:
129.000,00 €
Hausgeld:
237,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 %

Details

Objektnr. extern:
7247#I8FqV
Stand vom:
28.04.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Souterrain)
Baujahr:
1973
Ort:
32105 Bad Salzuflen
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Nein
Wohnfläche:
65,00 m²
Kellerfläche:
3,28 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl Stellplätze:
1.0
Ausstattung:
Bad mit Badewanne Gas Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller
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Objektbeschreibung:
Die schön gelegene Eigentumswohnung ist Bestandteil einer Wohnanlage, bestehend aus drei Häusern. Die Immobilie wurde im Jahre 1973 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im Souterrain eines 11 Parteien Hauses und verfügt über zwei Zimmer mit offener Küche und einer schönen großen Terrasse.

Die Terrasse ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafraum zu begehen. Durch die großen bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden. Für die Gemeinschaft steht ein Trockner mit Münzeinwurf zur Verfügung.

Ihr Auto können Sie bequem auf den Stellplätzen direkt vor der Haustür parken.

Das Highlight der Immobilie ist die Sauna und das Schwimmbad im Nebenhaus, welche von den Bewohnern genutzt werden können.

Die Immobilie steht bereits leer und kann daher jederzeit bezogen oder vermietet werden. Eine monatliche Kaltmiete von ca. 455 € ist hier durchaus realisierbar. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Lage:
Durch die sehr zentrale Lage der Immobilie liegt die Bad Salzufler Innenstadt in 4 km Entfernung. Naheliegende öffentliche Verkehrsbindungen wie Bus- und Bahnhaltestellen und der ZOB ermöglichen eine optimale Verbindung auch ohne PKW.

Die unmittelbare Nähe zu der A2, schafft eine gute Verkehrsbindung nach Dortmund, sowie Hannover.
Ausstattung:
- große Fenster
- offene Küche
- sonnige Terrasse
- Bad mit Wanne
- Schwimmbad
- Sauna
- Pkw-Stellplatz
Sonstiges:
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: 05222 - 980 94 82
E-Mail: info@immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 17:00
Fr: 09:00 - 13:00

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Courtage von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr Heizung:
1973
Wertklasse:
E
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
144.3 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Name:
Dennis Halstenberg
Straße:
Osterstr. 31
Ort:
32105 Bad Salzuflen
E-Mail:
info@immobilien-klemme.de