Gut vermietete Kapitalanlage in der Blomberger Altstadt zu verkaufen!

32825 Blomberg

Preise

Heizkosten:
40,00 €
Kaufpreis:
59.900,00 €
Hausgeld:
152,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %

Details

Objektnr. extern:
5482#I8FqV
Stand vom:
23.06.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Apartment)
Baujahr:
1861
Ort:
32825 Blomberg
Vermietet:
Ja
Wohnfläche:
33,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Zustand:
Voll saniert
Alter:
Altbau
Ausstattung:
Bad mit Dusche Gas Laminatboden Zentralheizung Einbauküche Unterkellert/Keller
Anfragen
Empfehlen
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochpattere eines zu Beginn der 1980er Jahre komplett sanierten Fachwerkhauses.

Die Wohnfläche beträgt ungefähr 33m² und verteilt sich auf 2 Wohn-/Schlafräume sowie Küche und Badezimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein gepflegter Garten im ruhigen Innenhof zur Verfügung. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten.

Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2020 - neues Fenster im Schlafzimmer, Einbau neuer Küche und Erneuerung der Fliesen
2012 - neuer Laminatboden, Erneuerung des Badezimmers

Die Wohnung ist derzeit für 285,00 € netto kalt monatlich vermietet.
Lage:
Blomberg hat rund 16.000 Einwohner und besitzt eine schön erhaltene historische Altstadt und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ausstattung:
- neue Einbauküche
- Gartennutzung möglich
- Unterkellert
- Laminat
Sonstiges:
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: 05222 - 98 09 482
E-Mail: info@immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 17:00
Fr: 09:30 - 13:00

Bitte haben Sie dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr Heizung:
1861
Wertklasse:
E
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
135.8 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Name:
Dennis Halstenberg
Straße:
Osterstr. 31
Ort:
32105 Bad Salzuflen
E-Mail:
info@immobilien-klemme.de