Günstig ins Eigenheim!
32108 Bad Salzuflen
Preise
- Kaufpreis:
- 179.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 2,975 %
Details
- Stand vom:
- 02.02.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Baujahr:
- 1959
- Ort:
- 32108 Bad Salzuflen
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 92,85 m²
- Grundstücksfläche:
- 420,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.0
- Anzahl Badezimmer:
- 1.0
- Anzahl sep. WC:
- 1.0
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattung:
- Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Bauweise: Massiv Gas Laminatboden Satteldach Gäste WC Zentralheizung Kamin Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller
- Objektbeschreibung:
- Grundsolides Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten und Garage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit Kamin und angrenzender Terrasse, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Fenster. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Fenster, die Heizung und die Bäder wurden 2000 erneuert. Auch die Elektrik wurde bereits überarbeitet.
Das Haus ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis müsste bei Eigennutzung gekündigt werden. Der Mietvertrag besteht seit 2013. Bilder von den Innenräumen können daher aus Diskretionsgründen leider nicht veröffentlicht werden. Überzeugen Sie sich aber gerne bei einer Innenbesichtigung von diesem Haus. - Lage:
- Ruhige Lage im Stadtteil Schötmar. Hier wohnen Sie an einer kaum befahrenen Straße nahe dem Ortskern. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Mit dem Bus oder dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt von Bad Salzuflen.
Auch die Autobahn A2 und die nächst größeren Städte wie Herford, Bielefeld oder Lemgo lassen sich gut erreichen. - Ausstattung:
- - pflegeleichter Garten
- ruhige Lage
- Garage
- Kamin
- voll unterkellert
- Heizung, Fenster und Bäder in 2000 erneuert
- Elektrik in den 80ger Jahren erneuert - Sonstiges:
- Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Baujahr:
- 1959
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Endenergiebedarf:
- 319.1 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
- Name:
- Dennis Halstenberg
- Straße:
- Osterstr. 31
- Ort:
- 32105 Bad Salzuflen
- E-Mail:
- info@immobilien-klemme.de