Gemütliche Wohnung mit großem Balkon direkt in der Innenstadt von Blomberg!
32825 Blomberg
Preise
- Kaufpreis:
- 97.500,00 €
- Hausgeld:
- 229,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 2.380,00 €
Details
- Stand vom:
- 18.12.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 1861
- Ort:
- 32825 Blomberg
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 61,83 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.0
- Anzahl Badezimmer:
- 1.0
- Zustand:
- Voll saniert
- Objektbeschreibung:
- Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zu Beginn der 1980er Jahre komplett sanierten Fachwerkhauses.
Die Wohnfläche beträgt ungefähr ca. 62 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, zwei Schlafzimmer, sowie Küche und Badezimmer. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein gepflegter Garten im ruhigen Innenhof zur Verfügung. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten.
im Jahr 2023 wurde die zentrale Gasheizung erneuert.
Die Wohnung ist derzeit für 410 € netto kalt monatlich vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 229 €. - Lage:
- Blomberg hat rund 16.000 Einwohner und besitzt eine schön erhaltene historische Altstadt und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem stehen Ihnen hier zur Verfügung.
- Ausstattung:
- - Innenstadtlage
- modernes, saniertes Bad mit Dusche
- großer Balkon
- Fachwerk-Charme
- stabil vermietet - Sonstiges:
- Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 2.380 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr:
- 1861
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 212.4 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
- Name:
- Dennis Halstenberg
- Straße:
- Osterstr. 31
- Ort:
- 32105 Bad Salzuflen
- E-Mail:
- info@immobilien-klemme.de