Freiraum für Ihre Geschäftsidee in A-Lage!

32105 Bad Salzuflen

Preise

Nebenkosten:
50,00 €
Warmmiete:
1.150,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,19 Netto-Mieten
Anfragen

Details

Stand vom:
07.05.2024
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Einzelhandel (Ladenlokal)
Baujahr:
1848
Ort:
32105 Bad Salzuflen
Verfügbar ab:
Sofort
Verkaufsfläche:
38,00 m²
Gesamtfläche:
54,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl sep. WC:
1.0
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Laminatboden
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Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen bei Ihrem zukünftigen Ladengeschäft inmitten der malerischen Fußgängerzone von Bad Salzuflen! Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten und frequentiertesten Einkaufsstraßen der Stadt zu etablieren. Mit einer charmanten Atmosphäre und einer vielfältigen Nachbarschaft von etablierten Geschäften präsentiert sich dieses Ladenlokal als idealer Standort für Ihren Unternehmenserfolg.

Der Laden bietet einen geräumigen Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, zwei Umkleidemöglichkeiten, zwei Nebenräume die als Lager oder Werkstatt genutzt werden können und ein WC.

Das Ladenlokal profitiert von der unmittelbaren Nähe zu einer breiten Palette von Geschäften, Cafés und Restaurants, was eine lebendige und dynamische Umgebung schafft. Die Fußgängerzone selbst wird regelmäßig von Veranstaltungen, Märkten und Festivals belebt, was zusätzliches Potenzial für Kundenakquise und Marketingaktivitäten bietet.

Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Sie sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Lage:
Das Ladengeschäft befindet sich in bester Lage der Fußgängerzone von Bad Salzuflen, einer lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Fußgängerzone erstreckt sich über mehrere Straßen und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Lage gewährleistet eine hohe Fußgängerfrequenz und ist von einer reichen Geschichte, kulturellen Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgeben.
Ein öffentliches Parkhaus befindet sich in direkter Nähe, somit können Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden den Laden auch mit dem Auto gut erreichen.
Ausstattung:
- 1A Lage
- großes Schaufenster
- heller Verkaufsraum
- Nebenräume für Lager und Werkstatt
- Umkleiden
- eigenes WC
Sonstiges:
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 14:00 Uhr

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Die Courtage in Höhe von 1,19
Monatsmieten inkl. MwSt. wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig und bezieht sich auf die jeweilige Nettomiete.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1848
Energieeffizienzklasse:
D
Primärer Energieträger:
Strom
Energieverbrauchkennwert:
102.08 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Name:
Dennis Halstenberg
Straße:
Osterstr. 31
Ort:
32105 Bad Salzuflen
E-Mail:
info@immobilien-klemme.de