Direkt an der Salze - Erdgeschosswohnung mit Terrasse!
32105 Bad Salzuflen
Preise
- Kaufpreis:
- 179.000,00 €
- Hausgeld:
- 230,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 %
Details
- Stand vom:
- 02.03.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Terrassen)
- Baujahr:
- 1986
- Ort:
- 32105 Bad Salzuflen
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache
- Vermietet:
- Nein
- Wohnfläche:
- 71,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.0
- Anzahl Badezimmer:
- 1.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Oel Laminatboden Zentralheizung Unterkellert/Keller
- Objektbeschreibung:
- Die repräsentative und schöne Gartengeschosswohnung befindet sich in einem im Jahre 1986 erbauten 7-Parteienhaus in bevorzugter Lage von Bad Salzuflen-Innenstadt. Die zentrale Lage direkt an der Salze macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sich ein überaus gelungenes Wohnkonzept. Von dem geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und verfügt über eine Dusche. Die weiteren Räume wurden frisch renoviert.
Alle Räume sind mit Vinylboden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Beharrlichkeit. Neben der Eingangstür befindet sich die Terrasse, die mit idyllischem Wasserrauschen von der Salze zu schönen Stunden einlädt.
ein Pkw-Stellplatz kann in fußläufiger Nähe angemietet werden. - Lage:
- Das Objekt liegt in einer beliebten Innenstadtlage von Bad Salzuflen an der Salze. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
- Ausstattung:
- - Eigener Eingang
- Terrasse vor der Tür
- Direkt an der Salze
- Glastüren
- neuer Vinyl Bodenbelag
- komplette Renovierung 2018 und 2025
. saniertes Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerraum
- Rollladen - Sonstiges:
- Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
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Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Primärer Energieträger:
- Öl
- Energieverbrauchkennwert:
- 117.5 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
- Name:
- Dennis Halstenberg
- Straße:
- Osterstr. 31
- Ort:
- 32105 Bad Salzuflen
- E-Mail:
- info@immobilien-klemme.de