Charmantes Liebhaberstück mit Sauna!
32683 Barntrup
Preise
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 %
Details
- Stand vom:
- 03.07.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Baujahr:
- 1900
- Ort:
- 32683 Barntrup
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache
- Wohnfläche:
- 250,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 527,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 8
- Anzahl Schlafzimmer:
- 4.0
- Anzahl Badezimmer:
- 2.0
- Anzahl sep. WC:
- 1.0
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Gas Dielenboden Satteldach Gäste WC Zentralheizung Kamin Einbauküche Sauna Unterkellert/Keller
- Objektbeschreibung:
- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll restaurierten Fachwerkhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Moderne vereint. Das im Jahr 2021 aufwendig modernisierte Haus bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der gemütlichen Atmosphäre empfangen. Ein Kaminofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern kann das gesamte Haus beheizen und bietet so eine energieeffiziente Heizalternative. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über liebevoll aufbereitete Dielenböden und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für kulinarische Abenteuer. Zwei großzügig gestaltete Bäder bieten Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Bodenraum, der mit einer Sauna ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Diverse Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit zwei Terrassen (eine davon überdacht) lädt zum Verweilen und Entspannen ein und die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Für Ihr Fahrzeug ist ein Carport-Bausatz vorhanden, der nur noch aufgestellt werden muss. Der Pkw-Stellplatz und eine höher gelegene Terrasse wurden bereits neu gepflastert.
Das Haus ist größtenteils mit neuen Fenstern ausgestattet, was für eine optimale Wärmedämmung und Helligkeit sorgt. Es ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Teile des sehr ansprechenden Mobiliars können nach Absprache übernommen werden, sodass Sie sich sofort wohlfühlen und einziehen können.
Dieses charmante Fachwerkhaus vereint den traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in idyllischer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. - Lage:
- Einfamilienhaus in einem ruhigen Stadtteil von Barntrup, einer charmanten Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und freundlichen Nachbarschaften aus. Hier finden sich viele Einfamilienhäuser mit Gärten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Barntrup ist eine beschauliche Stadt mit historischem Charme und einer Vielzahl von Fachwerkhäusern. Das Stadtzentrum besticht durch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Hier finden regelmäßig traditionelle Märkte und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern. Auch sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten sind in der Umgebung möglich. Die Stadt bietet zudem gute Bildungs- und Freizeitangebote für Familien.
Die Region Lippe ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und historischen Bauwerken. Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit zahlreichen Schlössern, Museen und Veranstaltungen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Hannover macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. - Ausstattung:
- - hochwertig modernisiert
- schöner Garten
- überdachte Terrasse
- Balkon
- ausgebautes Dachgeschoss
- Sauna
- Carportbausatz inkl.
- hochwertige Einbauküche
- Übernahme von Mobiliar möglich - Sonstiges:
- Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
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Büro-Öffnungszeiten:
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Baujahr:
- 1900
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Endenergiebedarf:
- 151.0 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
- Name:
- Dennis Halstenberg
- Straße:
- Osterstr. 31
- Ort:
- 32105 Bad Salzuflen
- E-Mail:
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