Bürofläche in frequentierter Lage
32108 Bad Salzuflen
Preise
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,00 %
Details
- Stand vom:
- 09.11.2025
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 1974
- Ort:
- 32108 Bad Salzuflen
- Verfügbar ab:
- 01.01.2026
- Vermietet:
- Nein
- Bürofläche:
- 130,00 m²
- Gesamtfläche:
- 130,00 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl sep. WC:
- 2.0
- Anzahl Stellplätze:
- 1.0
- Zustand:
- Nach Vereinbarung
- Ausstattung:
- Zentralheizung
- Objektbeschreibung:
- Die Bürofläche umfasst insgesamt 5 Räume und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Diese Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Praxis oder Kanzlei. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Durch die verschiedenen Zimmer können unterschiedliche Arbeitsbereiche oder Bürostrukturen realisiert werden.
Zusätzlich zu den 5 Zimmern verfügt die Bürofläche über weitere Annehmlichkeiten wie sanitäre Einrichtungen, eine Küchenzeile und zwei Balkone. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto garantiert. Durch den vorhandenen Parkplatz ist auch eine bequeme Anreise mit dem eigenen Fahrzeug möglich. Insgesamt bietet die Bürofläche ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen. - Lage:
- Gute, zentrale Lage an einer stark frequentierten Straße in Schötmar. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Imbiss und weitere Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Diverse andere Geschäfte liegen im direkten Umfeld, wodurch eine belebte Umgebung geschaffen wird.
- Ausstattung:
- - Aufzug
- 5 Büroräume
- getrennte WCs
- Einbauküche
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- geräumiger Kellerraum
- zwei Balkone
- frequentierte Lage - Sonstiges:
- Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 13:00 Uhr
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Die Courtage von 3,0 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr:
- 1974
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 110.7 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
- Name:
- Dennis Halstenberg
- Straße:
- Osterstr. 31
- Ort:
- 32105 Bad Salzuflen
- E-Mail:
- info@immobilien-klemme.de